我为群众办实事，盈进普法促民生

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我为群众办实事，盈进普法促民生。近日，坦洲一小区更换新物业公司，旧物业公司拒交接不撤场；不提供正常的物业服务，为小区业主带来十分不便；那对旧物管的纠缠不休，业主们又该如何正当维权呢？我所卫冬云律师接受了中山电视台的采访，并对其中所涉及的相关法律问题作出了专业解读。

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卫律师在采访中表示：根据民法典相关规定，物业服务合同终止，原物业公司应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，将服务物业用房及相关设施，物业所必须的相关资料等退还给业主委员会，并配合做好相关交接工作，向业主委员会和新物业服务公司，如实告知物业的实际情况。

卫冬云律师对此事件作出两点总结：第一，对原来的物业服务公司，是没有权利要求业主来承担终止合同的物业费。第二，如果因为物业公司，不提供正常的物业服务的这个行为，所造成损失，业主有权要求他们来赔偿损失。

小区业主对卫冬云律师作出的专业法律意见，表示纷纷点赞；是法律维护了他们的权益，保护了他们的家园；同时，业主们深深的体会到学法、懂法、用法的重要性。